Maison 6 pièces 120 m²

Magnifique maison rénovée au centre historique Arles sur Tech. Nous vous proposons une magnifique maison dans le centre historique d'Arles sur Tech mitoyenne de l'abbaye Sainte-Marie qui est la plus ancienne abbaye carolingienne de Catalogne. Pour les amoureux d'histoire cette maison est au devant d'une belle place qui a été refaite récemment avec de larges pots de plantes. La maison avec une façade de pierre a été rénovée en grande partie en septembre 2020. Elle se compose de 4 niveaux avec au rez de chaussée un garage et sur le côté une porte d'entrée amenant sur un hall d'entré très large. Le premier étage dispose d'un salon et d'une cuisine ouverte sur celui-ci. La cuisine équipée a été posée neuve en 2019. Au deuxième étage se trouve une chambre indépendante avec une espace dressing et une salle de bain avec douche italienne. Au fond d'un couloir disposant de larges placards, se trouve une chambre supplémentaire aménagée en bureau avec étagères et prises électriques en nombre. Au troisième étage se trouve un deuxième espace (avec 3 baies vitrées dont deux coulissantes donnant accés à la terrasse ) pouvant servir de salon ou de chambre avec une cheminée d'époque. Au fond de cette pièce, se trouve une autre chambre qui dispose d'une fenêtre donnant sur la façade arrière et qui propose également une salle de douche avec wc. Au troisième étage la maison dispose également d'une longue et étroite terrasse. Un espace ascenseur a été mis en place du rez de chaussée au troisième étage. L'ensemble des menuiseries a été refait récemment ainsi qu'une partie des circuits électriques. Une partie de la rénovation a permis d'isoler en grande partie certains plafonds et murs de la maison. Le chauffage est assuré par un pompe à chaleur récente. Un ballon thermodynamique récent ( septembre 2020 ) permet d'assurer la production d'eau chaude ainsi qu'une pompe à chaleur air-eau avec un entretien annuel. Les menuiseries en aluminium double vitrage ( avec moustiquaires ) ainsi que les volets extérieurs ont été changées en 2022 ainsi que la porte d'entrée et de garage en aluminium également en 2022.Des travaux d'isolation intérieur ont été réalisés en 2021 ( toit et murs donnant sur l'extérieur ).L'ensemble de l'électricité a été complètement refait en septembre 2020. Pour les amoureux d'Arles sur Tech, cette maison propose beaucoup de cachet dans un environnement proche de l'abbaye connue aussi pour son mystère de l'eau de la Sainte Tombe.